{"id":2390,"date":"2016-12-15T18:03:47","date_gmt":"2016-12-15T17:03:47","guid":{"rendered":"http:\/\/michelegirardi.it\/?p=2390"},"modified":"2017-01-22T18:25:12","modified_gmt":"2017-01-22T17:25:12","slug":"scia-2-il-decreto-legislativo-222-del-25112016-cambia-lassetto-dei-titoli-abilitativi-necessari-per-eseguire-lavori-edili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/michelegirardi.it\/?p=2390","title":{"rendered":"SCIA 2: il decreto legislativo 222 del 25\/11\/2016 cambia l’assetto dei titoli abilitativi necessari per eseguire lavori edili"},"content":{"rendered":"

\"\"Dall’11 dicembre 2016 entra in vigore il D.Lgs. n. 222 del 25.11.2016<\/strong>, gi\u00e0 soprannominato \u201cSCIA 2\u201d<\/strong>.
\nOpera significative modifiche al Testo Unico dell\u2019Edilizia (D.P.R. n. 380\/2001); oltre a una generale riforma dei titoli e delle relative procedure da seguire per la realizzazione degli interventi edilizi, vengono tra l\u2019altro eliminate la D.I.A. (Denuncia di inizio attivit\u00e0), ora sostituita completamente dalla S.C.I.A. (Segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0), e pure la C.I.L. (Comunicazione di inizio lavori, non asseverata).
\nPertanto le principali procedure edilizie attuabili diventano cinque:
\n– attivit\u00e0 di edilizia libera
\n– Comunicazione di inizio lavori asseverata (Cila)
\n– Segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0 (Scia)
\n– Permesso di costruire
\n– Scia alternativa al permesso di costruire.
\nRisultano cos\u00ec ampliati i casi di edilizia libera senza comunicazione (ad esempio l\u2019installazione di pannelli solari e fotovoltaici in edifici fuori dai centri storici, le opere di finitura e pavimentazione degli spazi esterni, installazione di elementi di arredo nei giardini pertinenziali, \u2026) e gli interventi soggetti a C.I.L.A. (Comunicazione di inizio lavori asseverata), che ora potr\u00e0 essere utilizzata anche per il restauro e per il risanamento conservativo che non interessano le parti strutturali dell\u2019edificio (nuovo art. 6 bis del D.P.R. n. 380\/2001).
\nCon la S.C.I.A. potranno essere realizzati gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo riguardanti le parti strutturali dell’edificio, e gli interventi di ristrutturazione edilizia.
\nLa S.C.I.A. alternativa al permesso di costruire \u00e8 ammessa per ristrutturazioni pesanti per gli interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica disciplinati da piani attuativi, gli interventi di nuova costruzione effettuati in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali.
\nLa S.C.I.A. alternativa al permesso di costruire impone di attendere almeno 30 giorni prima di iniziare i lavori, come accadeva un tempo con la D.I.A. .
\nIl permesso di costruire va richiesto per gli interventi di nuova edificazione, per gli interventi di ristrutturazione urbanistica, per gli interventi di ristrutturazione edilizia \u201cche portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti o che, limitatamente agli immobili compresi nei centri storici, comportino mutamenti della destinazione d\u2019uso, nonch\u00e9 gli interventi che comportino modificazioni della sagoma di immobili vincolati\u201d.
\nIl Decreto introduce un\u2019altra novit\u00e0 rilevante: vengono eliminati il certificato e l\u2019attestato di agibilit\u00e0, sostituiti dalla \u201cSegnalazione Certificata di Agibilit\u00e0\u201d.
\nPer gestire al meglio il nuovo ordinamento dei titoli e dei procedimenti edilizi, al Decreto \u00e8 allegata la Tabella A – sez. II EDILIZIA<\/a>, che indica la procedura richiesta e il titolo edilizio in funzione dei lavori e degli interventi da eseguire, compresi i titoli richiesti per i cambi di destinazione d\u2019uso tra diverse categorie, compresi quelli c.d. funzionali (cio\u00e8 eseguiti senza opere).
\nIl Decreto prevede anche un \u201cglossario unico per l\u2019edilizia\u201d che conterr\u00e0 l\u2019elenco delle principali opere edilizie, l\u2019individuazione della categoria di intervento a cui appartengono e il regime giuridico a cui sono sottoposte; dovr\u00e0 essere adottato entro 60 giorni dalla data di entrata in vigore del decreto, al fine di garantire omogeneit\u00e0 in materia edilizia in tutto il territorio nazionale.<\/p>\n

Allegati:<\/em><\/strong><\/h6>\n
Tabella A – Sez. II edilizia, allegata al D.Lgs. 222\/2016<\/a><\/em><\/h6>\n
Collegamenti:<\/em><\/strong><\/h6>\n
Progettazione e restauro tra le mie competenze professionali<\/a><\/em><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dall’11 dicembre 2016 entra in vigore il D.Lgs. n. 222 del 25.11.2016, gi\u00e0 soprannominato \u201cSCIA 2\u201d. Opera significative modifiche al Testo Unico dell\u2019Edilizia riformando i titoli e le procedure da seguire per la realizzazione degli interventi edilizi.
\nScompaiono la D.I.A., la C.I.L. e la richiesta del permesso di agibilit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[190,166,189,191],"class_list":["post-2390","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-notizie","tag-190","tag-cila","tag-scia2","tag-segnalazione-certificata-di-agibilita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2390","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2390"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2390\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/michelegirardi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}